PRVNÍ SCHŮZKA

První schůzka je pro nás vždy určitým dobrodružstvím... Čekáte nás Vy a Vaše nemovitost a obojí je pro nás důležité. První z hlediska lidského a druhé z hlediska obchodního.

Máme zájem navázat nejen dlouhodobě fungující spolupráci, ale též navázat "kontakt" s nemovitostí jako takovou.

Nezávislý pozorovatel řekne, vždyť je to jen byt, tak co? ale každý prostor, byt, dům i zahrada má své kouzlo, svou atmosféru... Známe to každý, vejdeme do místnosti a hned víme, jak se cítíme.

Za ta léta jsme těmito pocity již prosycení, přesto je pro nás každá nemovitost jiná a stejné je to s Vámi jako s majitelem nemovitosti.

Rádi bychom Vám nastínili, jak první schůzka probíhá a na co je potřeba se připravit, tak aby se pronájem nebo prodej Vaší nemovitosti uskutečnil v co nejkratší možné době, aby si nemovitost držela svou tržní hodnotu a byla na realitním trhu konkurence schopná. 

INFORMACE, INZERCE A PREZENTACE JSOU ZÁKLAD

Budeme se Vás vyptávat a zajímat se o podrobnosti spojené s Vaší nemovitostí, s Vašimi představami a mnohým dalším, což bude a je nezbytnosti, která určí úspěšný pronájem nebo prodej Vaší nemovitosti. 

Veškeré informace, které nám poskytnete, si na místě detailně zapisujeme a pamatujeme, Vaší nemovitost společně procházíme a seznamujeme se tak detailně s disposicemi a charakteristikou dané nemovitosti.

Jde nám primárně o to být schopni vytvořit stabilní stavební základ - zodpovědět koncovému zájemci jeho dotazy a důvěryhodně předat doslova obtisk Vaší nemovitosti.

Z informací, které nám na první schůzce předáte posléze vytváříme fundovaný a obsáhlý inzertní text, který putuje zároveň s fotoprezentací na inzertní realitní servery.

Bez tohoto informačního základu, by jste Vy, zájemce i my, absolvovali v drtivé většině případů množství prohlídek, které by nevedli ke společnému cíli a všechny stany, tak přicházeli o drahocenný čas.

A toho jsme si plně vědomi.

Proto fungujeme precizně, rychle a důsledně.

Nečekáme na to až poptávající klient spadne z "nebe"

Neponecháváme výsledek na náhodě.

K inzerci na realitních serverech zároveň ihned zahajujeme naší oblíbenou AKCI AKTIVNÍ OSOBNÍ PREZENTACE, kdy koncovým zájemcům z naší rozsáhlé interní databáze obratem rozesíláme emaily s komplexní prezentací Vaší nemovitosti.

Toto přímé oslovení poptávajících klientů probíhá nejen formou zaslaných prezentací, ale též telefonicky a osobně.

Vaše nemovitost u nás nikdy nemá dovolenou... 

FOTODOKUMENTACE NA JEDNIČKU JE ZÁKLAD

Budeme Vaši nemovitost v den první schůzky fotografovat z mnoha různých úhlů a vytvoříme mnoho fotografií, ze kterých posléze vybereme ty, které budou nejlépe prezentovat Vaši nemovitost.

Je proto dobré na toto nemovitost "připravit" 

Uklizená, čistá a za denního světla focená nemovitost přiláká mnohem více zájemců, než-li nemovitost, kde se na fotografiích nacházejí osobní věci, prach na konferenčním stolku, kosmetické potřeby na umyvadle, rozestlaná postel, nádobí na kuchyňské lince a mnoho dalšího.

Zkuste si představit sebe na místě zájemce, kdyby jste procházeli podrobnou fotodokumentaci na níž by byl výše uvedený obsah. Více o tomto tématu naleznete v sekci první prohlídka.

Precizně zdokumentovaná a upravená nemovitost je základem. Když jdeme nakupovat, první co nás zaujme je obal a teprve poté se díváme na cenu.

To je vše říkající...

DŮVĚRA JE ZÁKLAD

K jakékoliv spolupráci je nutná vzájemná důvěra a stanovení si základních pravidel, od kterých se bude vše odvíjet.

S každým majitelem nemovitosti sepisujeme nevýhradní zprostředkovatelskou smlouvu, která je dle našeho motta jasná, průzračná a transparetní.

Dáváte nám tím svolení k inzerci bytu, určujete si do této smlouvy cenu, kterou za nemovitost požadujete pronajmout či prodat a pro Vás je tato smlouva oficiálním dokladem o tom, že jsme skutečně realitním studiem, nikoliv pouze někým kdo přišel z ulice s fotoaparátem v ruce.

Naše nevýhradní smlouva je velmi stručná a jasná, preferujeme jednoduchost a přehlednost vždy a ve všem, proto stačí na její detailní prostudování několik málo minut.

Veškeré dotazy ke smlouvě Vám na místě rádi vysvětlíme a v případě zájmu Vám telefonicky předáme na "ucho" našeho právního zástupce, který bude právní záštitou celého obchodního případu.

Tato smlouvu je vždy oboustranně podepisována při naší první schůzce - před započetím spolupráce a rozjezdem inzerce a prezentace Vaší nemovitosti.

Bez nevýhradní zprostředkovatelské smlouvy, která určuje oběma stranám pravidla pro Vás bohužel nemůžeme pracovat.

V rámci spolupráce a oboustranné důvěry Vás budeme vždy neprodleně a jasně informovat o průběhu a výsledcích jednání s potencionálními zájemci o Vaši nemovitost.

Pravidelně se od nás budete dozvídat kolik koncových klientů bylo kontaktováno a v jakém počtu je sledována inzerce Vaší nemovitosti den/týden.

Při naší první schůzce si určíte zda-li tyto informace budete chtít sdělovat emailem či telefonicky.

Telefonický kontakt je přesto nezbytností a každý týden Vás kontaktujeme, tak aby jste měli přehled o tom, co se Vaší nemovitostí děje.

Toto je pro nás zcela přirozený proces, který je součástí naší důsledné práce a vede nejen k rychlejšímu a tudíž úspěšně dokončenému obchodu, ale též k utužení obchodních vzahů budoucích.

Veškeré dotazy ke smlouvě Vám na místě rádi vysvětlíme a v případě zájmu Vám telefonicky předáme na "ucho" našeho právního zástupce, který bude právní záštitou celého obchodního případu.

Tato smlouvu je vždy oboustranně podepisována při naší první schůzce - před započetím spolupráce a rozjezdem inzerce a prezentace Vaší nemovitosti.

Bez nevýhradní zprostředkovatelské smlouvy, která určuje oběma stranám pravidla pro Vás bohužel nemůžeme pracovat.

V rámci spolupráce a oboustranné důvěry Vás budeme vždy neprodleně a jasně informovat o průběhu a výsledcích jednání s potencionálními zájemci o Vaši nemovitost.

Pravidelně se od nás budete dozvídat kolik koncových klientů bylo kontaktováno a v jakém počtu je sledována inzerce Vaší nemovitosti den/týden.

Při naší první schůzce si určíte zda-li tyto informace budete chtít sdělovat emailem či telefonicky.

Telefonický kontakt je přesto nezbytností a každý týden Vás kontaktujeme, tak aby jste měli přehled o tom, co se Vaší nemovitostí děje.

Toto je pro nás zcela přirozený proces, který je součástí naší důsledné práce a vede nejen k rychlejšímu a tudíž úspěšně dokončenému obchodu, ale též k utužení obchodních vzahů budoucích.

V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kdykoliv kontaktovat. Tým All Five Fingers.